Prix en baisse

Poitiers (86000)

153 m²

Entre le campus et le centre ville - Immeuble de rapport 7 studios

299 250 €

Ref : 5099

A propos de ce bien

Bel emplacement pour cet immeuble de rapport de 7 appartements situé entre le centre-ville et le campus universitaire. il se compose comme suit : deux studios en rez-de-chaussée de 21m² et 28m², la toiture est récente sur cette partie. Sur la partie principale, 5 autres studios de 15 à 23m².

Actuellement 3 logements sont loués pour un loyer mensuel de 910 € hors charges.

Chauffage individuel électrique, chaque logement à son propre compteur électrique et son sous-compteur d'eau. Une cour commune pour les vélos ou pour profiter d'un espace exterieur commun.

DPE: 1 logement classé D, 2 logements classés E, 3 logements classés F, 1 logement classé G

Des travaux sont à prévoir dans chaque appartement.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 86000

Surface habitable (m²) 153 m²

Surface loi Carrez (m²) 153 m²

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1940

Quartier CENTRE-VILLE

Composition

Rez de chaussée

APT 1 20 m²

Séjour : 15.30 m² Cuisine : 2.30 m² SDE et WC : 2.35

APT 3 24 m²

APT 5 22.33 m²

SDE : 3.16 Cuisine 5.77 Chambre : 13.40

APT 6 25.76 m²

Cuisine : 4.90 m² Chambre (sans fenêtre), 9.47 m² Séjour : 8.66m² Wc : 1.2m² SDB : 5.23 m²

Etage 1

APT 2 20 m²

Séjour : 15.30 m² Cuisine 2.30m² SDE et WC : 2.35 m²

APT 4 24 m²

SDE : 5.16 m² DGT : 1.18 m² Séjour 17.51 m²

APT 7 17 m²

Séjour et cuisine : 14.03 SDE : 2.79

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 49 88 01 87

E-mail agence@cabinet-prues.fr

Adresse

43 rue de la Marne BP368 86000 Poitiers

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